Em um condomínio de luxo isolado em Montreal, a vida segue perfeitamente entediante para o adolescente André (Iani Bédard) até que o exclusivo clube de golfe local decide contratar uma multinacional de biotecnologia. O objetivo? Usar um fertilizante experimental que derrete a neve e modifica a grama, garantindo que os membros ricos possam jogar golfe o ano todo. O que era para ser um símbolo de privilégio rapidamente se transforma em um pesadelo genético quando o produto químico contamina o sistema de água, desencadeando uma mutação aterrorizante que transforma os moradores em zumbis agressivos e cobertos de vegetação. Enquanto o governo isola a ilha em quarentena, André se vê como protetor de sua irmãzinha Annie, lutando para sobreviver. Sem ter para onde correr, ele une forças com Dan (Roy Dupuis), o segurança excêntrico e preparado do condomínio. Juntos, eles precisam encontrar uma rota de fuga e descobrir a origem da contaminação, numa corrida desesperada contra o tempo antes que toda a ilha, e eles próprios, vire adubo.
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