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O zelador contou com a direção de Stephan Rick. O filme conta a história de um ex-policial Patrick ( Phil Logan) que consegue um emprego como zelador em um prédio em Manhattan. Porém, as pessoas começam a desaparecer do local e a principal suspeita recai sob um antigo funcionário sádico que ronda o local, Walter ( Val Kilmer). O filme até nos oferece uma atmosfera sombria, com corredores escuros e estrutura do prédio antiga. Temos Val Kilmer se esforçando para representar bem o seu papel mesmo com suas dificuldades por conta do tratamento contra um câncer na garganta. E um terceiro ato com um plot interessante. Mas o roteiro é terrível, até nos oferece um início promissor, mas usa algumas tramas em paralelo que não acrescenta em nada no filme. Mesmo com o bom plot, o final não consegue amarrar bem as diversas pontas soltas deixadas ao longo da narrativa. O filme também conversa com o suspense e usa alguns elementos do terror, mas que não firma bem o que quer.
Filme meio Merda , mas o final surpreende, mostra vários suspeitos, mas não imaginava que fosse o ex policial e muito menos os motivos que o levou a isso , roteiro meio perdido, mas enfim , filme esquecível como tantos outros
O filme começa bem, cria até certa tensão e suspense, mas os 20 min finais é uma porcaria. Final sem graça e clichê. Várias cenas de "terror burro" onde as vítimas sempre fazem coisas burras óbvias. Dick wolf deveria ficar só nas séries mesmo. Filme não é sua praia
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